态度 · 2 3 月, 2023 0

房子抗通胀么?

房子抗通胀么?怎么会,你去委内瑞拉,津巴布韦看看,最便宜的就是房子。因为很多人都跑到美国去了,到处可见没有人要的空房子。

很多人的思维是房价会随着通货膨胀而水涨船高。其实这是他们的错觉,房子属于商品,价格受供求关系影响,而不是受通胀影响。通胀到来,人们反而不会去买房子而是去换美元或者黄金。而且通胀的越厉害,对于房产的需求就会越低。大家更喜欢的是好变现且保值的资产,例如美元。

中美现在属于战略竞争对手。什么叫战略竞争,是不是脑子里面有几个相关的熟悉的名词,氢弹又叫战略核武器,扔氢弹的飞机叫战略轰炸机,发射氢弹的潜艇叫战略核潜艇,这些战略武器一出手就是要分出胜负。那么战略竞争对手的意思就是你死我活的全方位竞争对手。要么你趴下,要么我趴下,总之这个不可能共赢。

在这种战略竞争背景下,有钱人开始跑路,新加坡投资移民2022年涨到了一个亿人民币,马来西亚第二家园从30万马币涨到了150万马币。去年我们听到的最多且最熟悉的英文单词就是RUN,用汉语拼音拼读又读“润”。

这些跑了的人,一部分是卖了公司股票跑了,一部分是卖了自己的房产跑了。有些卖房人本身就在国外,听说国内房价涨这么高了,赶紧卖掉自己在中国的豪宅。据说去年上海新天地最具代表性的豪宅翠湖天地一下挂出来几十套房子,要知道以前的挂牌量只有几套而已。

最近几天听中介说中国的房地产市场又开始涨价了,郑州,三亚等地的房子开盘就被抢空。我不知道这是真假,如果是真的,那是有热闹看了。

一旦中美竞争不在像现在这样温柔的循序渐进时,通胀来了,物价上涨,汇率下跌,失业率狂飙,人人都感觉口袋里缺钱,照镜子发现自己面黄肌瘦。手拿房产的你想要卖房子变现吃口热包子恐怕都不能如愿。